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房产知识200条(80-89)

80、 建筑容积率
是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。

81、 建筑密度
即建筑覆盖率,指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。

82、 人口毛密度
人口毛密度=小区内总居住人数/小区内占地面积(公顷)。

83、 平均每平方米造价(元)
平均每平方米造价建筑物总造价/建筑面积。

84、 使用面积系数K1(%)
使用面积系数=总使用面积(平方米)/总建筑面积(平方米)×100%。

85、 居住面积系数K2(%)
居住面积系数=总居住面积(平方米)/总建筑面积(平方米)×100%。

86、 结构面积系数K3(%)
结构面积系数=总结构面积(平方米)/总建筑面积(平方米)×100%。
87、 绿地率
是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。

88、 绿化率
是指植被垂直面积与规划建设用地面积之比。

89、 销售率
指售出的户数占可销的总户数的比例。 

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